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ÖVP fordert leistbares Wohnen
„Mehr leistbares Wohnen!“ Das fordert die ÖVP. Nur jeder 2. hierzulande ist Haus oder Wohnungseigentümer. Der europäische Schnitt liegt bei 70 %.
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Österreich auf Spitzenplatz bei Neubau
Eigentumswohnungen im Europavergleich in Österreich am teuersten. Mit durchschnittlich 4.920 Euro pro Quadratmeter belegt Österreich bei frei finanzierten Neubauwohnungen den Spitzenplatz.
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Mieten steigen um 11 %
Mieten sind im 1. Quartal um 11 % gestiegen. Das zeigt eine Analyse in den Landeshauptstädten von Immoscout24. Die Mieten wurden im Vergleichszeitraum zum Vorjahr nicht nur teurer, auch die Nachfrage ist gestiegen, und zwar um mehr als ein Drittel.
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Lawog plant 580 Wohnungen
„Wohnen ist zwar leistbar, aber nicht billig“. Damit lässt der Chef der Lawog Frank Schneider aufhorchen. Kreditvorgaben und Zinsen machen aktuell neues Eigentum fast unmöglich. Das treibt wiederum die Mieten in die Höhe. Trotz Sparkurs war das vergangene Jahr eines der erfolgreichsten der Landeswohnungsgenossenschaft.
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Hausbau-Preise sind stabil
Eine Wohnung kaufen oder gar Haus bauen: Das haben in den vergangenen Jahren hierzulande immer weniger gemacht. Der Grund: Die stark steigenden Preise. Junge bauwillige Familien haben deshalb ihr Lebensprojekt vorerst verschoben. Jetzt wird’s wieder interessanter. Denn die Preise haben sich mittlerweile stabilisiert.
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Banken sehen Immo-Wende
Wenn Bauen teurer wird, dann greifen mehr auf Altbestände zurück. Banken bemerken einen Rückgang beim Wohnbau und einen Anstieg beim Sanieren. Sogar Jahrhunderte alte Häuser bekommen jetzt ein neues Gesicht.
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Wohnungsmarkt bricht ein
Ein Viertel weniger Eigentumswohnungen verkauft. Der Maklerbund Remax hat sich das erste Halbjahr 2023 angesehen. Der Markt ist gegenüber dem Vorjahr massiv eingebrochen.
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Eigentum zu teuer
Die Preise von Eigentumswohnungen oder Häusern in OÖ sind für viele kaum mehr leistbar. Deshalb schwenken Kaufinteressenten auf Mietobjekte um. Etwa auf geförderte Häuser von Wohnungsgenossenschaften. Sie können die Preise noch einigermaßen im Zaum halten.
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Genossenschaften senken Mieten
Groß, gut gelegen, günstig: Die 3 Gs, die bei der Wohnungssuche wichtig sind. Allerdings: kaum jemand kann alle für sich abhaken. Vor allem günstige Wohnungen sind aktuell am Markt kaum zu bekommen. Eine Option: mehr Genossenschaftswohnungen. Die verbilligen auch private Mieten.
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Immobilienmarkt verändert sich
Der Immobilienmarkt hat sich gedreht. Die Preise für Eigentum gehen langsam zurück. Die Mieten steigen weiter. Grund: Kaufen geht sich nicht mehr aus. Herr und Frau Österreicher mieten wieder mehr.
